Строительство частных домов включат в нацпроект. Что это значит

В России планируется включить стратегическую инициативу правительства «Мой частный дом», направленную на развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС), в национальный проект «Жилье и городская среда». Планы актуализировать нацпроект обнародовал Минстрой России.

«В настоящее время подготовлен запрос на изменение паспорта федерального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда», предусматривающее включение мероприятий новой социально-экономической инициативы «Мой частный дом», — говорится в письме директора департамента жилищной политики Минстроя России Ольги Корниенко Общественному совету при министерстве.

В нацпроект «Жилье и городская среда» планируется включить задачу по повышению объема ввода частных домов к концу 2030 года до 50 млн кв. м. Также условия должны быть созданы для формирования реестра типовых проектов индивидуальных жилых домов и для распространения проектного финансирования со счетами эскроу на ИЖС.

Инициатива «Мой частный дом» предполагает решение следующих ключевых задач:

— предоставление земли (100 млн кв. м) и оформление прав на построенные объекты ИЖС;
— внесение изменений в нормативные документы не позднее первой половины 2022 года;
— упрощение процедуры подключения к инженерным сетям объектов ИЖС;
— внедрение реестра типовых проектов по объектам ИЖС;
— создание совместно с Банком России до конца 2021 года ипотечного продукта для ИЖС.

К 2024 году планируется запустить массовое индивидуальное жилищное строительство. Все вопросы оформления возьмет на себя профессиональный застройщик, а не собственник, и все документы переведут в электронный вид.

«Для устойчивого развития российских агломераций вопрос запуска качественных проектов индивидуальной застройки — один из ключевых. Под качеством понимается и наличие инфраструктуры: транспортной, социальной, инженерной, и современные архитектурные, инженерные решения в масштабе жилого дома, и прозрачные условия эскроу и ипотеки. Скоро для застройщиков и покупателей будут доступны бесплатные современные проекты ИЖС с полным пакетом проектно-сметной документации», — сказал «РБК-Недвижимости» заместитель генерального директора Фонда «Дом.РФ» Антон Финогенов.

В начале октября правительство России утвердило 42 инициативы социально-экономического развития до 2030 года. Они будут реализовываться как федеральные проекты и делятся по шести ключевым направлениям: социальная сфера, строительство, экология, цифровая трансформация, технологический рывок и государство для граждан.

На реализацию инициатив до 2024 года потребуется 4,6 трлн руб. Средства на эти цели будут взяты из федерального бюджета и Фонда национального благосостояния. Также планируется привлекать частные инвестиции.